老小区到底要不要加装电梯这个话题,其实都已经被吵翻天了!
大家都在各抒己见,基本上就是公说公有理婆说婆有理,争论不下数百次,但互相又没有办法能说服对方。
但本期话题将不继续在争论究竟谁对谁错,只是单单讨论为何加装了电梯的业主现在又纷纷反悔了呢?
花开两遍各表一枝,首先大家要知道,为什么很多的人支持加装电梯呢?
主要原因是以下3个观点:
1.政府牵头
老旧小区加装电梯这个事情主要牵头单位是政府,而居民对于政府有一个天然的信任,所以就觉得政府倡议的事情肯定是正确的事情。都纷纷赞同要在小区中加装电梯。
2.价格低廉
虽然说加装一部电梯的金额并不便宜,但是因为有政府补贴的部分,再算上每户平摊下来的价格可能才不到几百元,很多人觉得非常的便宜,也害怕错过政府补贴部分,也就同意加装电梯了!
3.出行方便
不得不承认,住在老旧小区的居民,一般都是年龄比较大的老人,年轻的时候上下楼梯还可以,但是等到上岁数之后,即使是两层楼也比较费力,所以加装了电梯之后就不用担心这个问题,出门进门都非常方便。
那为什么当初很多的人双手赞同的加装电梯的项目,会在短短的几年之后,纷纷反口,很多的人都说后悔加装了电梯了呢?
主要原因是以下几个观点:
一、卫生问题
卫生问题就是首当其冲的一个大难题,大家也都知道,一般老小区其实是没有物业的,所以楼道卫生全靠居民自觉。
碰上不自觉的居民了,没有办法,只能自认倒霉,时间长了之后电梯也就越来越脏,没有人收拾。
二、售后问题
虽然说加装电梯是由政府倡议,但是实际安装还是由各个私人公司进行安装,很多公司都是“神龙见首不见尾”,在安装电梯之后就没有相关的售后,一旦电梯出现问题根本找不到负责人。
三、噪音大
老旧小区的墙体一般都很薄,传道声音就会特别明显,而电梯的声音特别大,尤其在晚上夜深人静的时候。
每天睡着了之后,有人使用电梯的话,根本会吵的人睡不着,尤其1楼邻近门户的位置,经常会被楼上楼下的电梯声音所影响,这也是很多人不喜欢加装电梯的原因之一。
四、遮光
一般的老旧小区在设计之初就没有设计单独的电梯井,所以加装电梯时都是会在楼体的外墙。
这也就出现了一个非常尴尬的问题,基本上每家每户的窗前都会有一个电梯,人来人往的非常嘈杂不说,而且还会遮挡阳光的介入,也是很多人不喜欢加装电梯的主要原因之一。
五、房屋贬值
很多的小伙伴觉得加装电梯只是单单1楼2楼会受到房屋价格的影响。
但其实不然,房屋价格我们还是要总体宏观来看,加装了电梯之后后续出现了一些墙体开裂等问题,其实都是会导致房屋整体的价值呈下降趋势。
六、楼体下沉/墙体开裂
很多的老旧小区,因为房龄较长,本身就有楼体下沉、墙体开裂的风险,如果再加上一个额外不必要的电梯之后就会加速这种风险变化。
很多的老旧小区在加装电梯之后都出现了楼体下沉、墙体开裂的情况,而且后续根本无人管理。
维修金额也筹集不到,只能眼睁睁的看着自己的房子变成危房,这也是很多人后悔为什么要加装电梯的主要原因。
综上所述,可以看到加装了电梯之后的小区就会被噪音所影响休息,也会被卫生问题吵得邻里不安,而且最重要的就是楼体有可能下沉的可能变成危房,让好好的房子不能住。
而这些也都是加装电梯之后的影响生活的问题,这些问题也很难找人解决,所以就会引发更多的矛盾。
文末总结:
你觉得老旧小区应不应该加装电梯呢?写出你的看法金八号配资,大家一起讨论一下!